【湘伴导读】

2023年9月，长沙正式吹响全力建设全球研发中心城市的嘹亮号角，驶上打造“一城一区三基地”（湘江科学城、自贸区长沙片区、马栏山基地、科大金霞基地、大泽湖基地）的“快车道”。

两年来，在“三基地”之一的大泽湖基地，发展势头“热辣滚烫”。这块年轻的城市片区，已从昔日宁静的水泽，成功转型为省会投资兴业、宜居宜游的热土，成长为长沙建设全球研发中心城市的“战略棋眼”。

大泽湖为何能迅速“升维”、火爆“出圈”？

定位“精”

以长沙全球量子研发中心为代表的量子产业，

以星辰通用机器人总部项目为代表的机器人产业，

以贵得研究院与纳米银粉体产业化项目的新材料产业……

纵观大泽湖片区，今年落户或投运的项目，均是高“研”值的新兴产业、未来产业。

这里不沿边、不靠海，科创企业为何扎堆落户？

时间的指针向前回拨三年。

大泽湖的崛起，始于一场深思熟虑的产业选择。

在制定发展规划之初，望城就拒绝摊大饼式的城市和产业扩张，而是踩准长沙全力打造全球研发中心城市的“时代风口”。

这里以科创作为战略锚点，前瞻谋划布局生命健康、量子科技、未来信息、未来材料等一批新兴产业、未来产业。

“全力打造‘国际范、湖湘韵、长沙味’的省会城市新地标、海归小镇新范本、湘商回归首选地、引资引智汇聚地、科技创新策源地。”望城经开区党工委书记、望城区委书记秦国良道出了清晰的奋斗目标。

秉承“把最好的地块留给科研机构、最好的风景留给科研人才”理念，在滨江划定22.25平方公里黄金地段，不搞房产开发，一心一意招引研发机构和企业；

大泽湖海归小镇·湘商总部基地研发中心启动运营，数字健康科创研发中心加速建设，一批产业载体能提供近5000个工位，满足近300家企业“拎包入驻”需求；

设立10亿元海归科创产业基金，招引建立湖南首个钠电研究院、湖南智电谷新能源技术研究院等一批孵化平台，搭建大学生创新创业基地、留学生创业产业园等服务载体，为科创“新苗”成长提供充足的“阳光雨露”……

大泽湖服务于国家战略和未来产业的决心与魄力，为自己赢得了源源不断的头部资源导入：

全国首个欧美同学会海归小镇在此揭牌运营，长沙建设全球研发中心城市之大泽湖基地在此落子，湘商总部基地在此扎根。

如今，“海归小镇”汇聚国际智慧，“湘商总部基地”深耕本土动能、强化产业链根系，“长沙建设全球研发中心城市之大泽湖基地”聚焦科技成果转化，构成从技术到市场、从本土到全球的产业闭环，“一镇两基地”三大支点共同托举起一个产业活力新区。

招商“活”

在近乎白热化的城市竞合态势中，作为长沙产业版图上的后来者，大泽湖如何乘势而上？

望城区的做法是引入更灵活、更专业的“市场之手”，完成从“引资”到“选资”、从“招引”到“培育”的招商效能变革。

望城区委副书记、区长蔡锋表示，要以“市场化+专业化”理念，持续擦亮“投资望城，办事能成”的营商环境品牌，让企业家在大泽湖投资安心、发展放心、生活舒心。

比如，探索“链主+基金+基地”招商模式，设立总规模近120亿元的产业基金，专注投早、投小、投未来、投硬科技，将政府与企业的关系从“房东和租客”变成更为信任与默契的“合伙人”。

今年落地大泽湖片区的科创型项目，就有很多“基金合作”结出的硕果。

“区级招商公司以‘直投+政府引导基金’的组合方式，给予3000万元资金支持，给团队吃下了定心丸。”湖南星辰通用机器人有限公司CEO张成文坦言，公司从深圳整体“搬”至长沙，计划联合望城共建湖南省具身智能创新中心，助力湖南打造中南区域具身智能产业高地。

望城还率先成立了湖南首个区县一级市场化招商公司——湖南海创招商运营有限公司，招商主力军由普通公务员变为懂技术、懂市场、懂资本的“产业猎人”。

望城区城发集团党委书记、董事长易文介绍，该公司通过“招投营一体化”模式，建立起全生命周期服务体系，为企业从“招引落户”到“扩产增资”全程护航。

“海创招商运营公司为我们提供了从股权投资、银行贷款到公司选址、上下游企业搭桥，甚至到上市规划的全方位服务。”王叔和生物医药（武汉）有限公司CEO陶春霖说。

“招商+投资+运营”融合的全周期陪伴，成为众多科创型企业“用脚投票”的理由。

目前，永杉、中交、巨星等50余个项目先后抢滩落户，这里的每一寸土地都澎湃着科技创新、产业发展的脉搏，俨然成为“湘江国际研发走廊”上的一颗璀璨明珠。

配套“优”

产业与人居从来无法割裂。

大泽湖片区从一开始就摒弃了“先招商、再开发、最后搞绿化”的陈旧逻辑，而是将生态基底、产业空间和生活配套作为一个有机整体同步规划建设，探索出一条“环境先行、产业跟上、城市配套同步提升”的良性循环路径。

今年5月底正式对外开放的大泽湖近自然生态公园，通过精心打造108个湿塘、165座树岛和400亩城市稻田，带来“人在公园走，鸟在林中飞，满目田园景”的别样体验。

“来了之后感觉特别惊喜。”全球量子研发中心董事长李丹感慨，“团队里的科研人员都表示，这种把科技和生态、人文、产业有机融合的载体，在国内比较少见。”

大泽湖的“深谋远虑”还体现在城市配套建设的每一处细节中——

引用海绵城市设计理念，让整个片区成为一块“大海绵”，“渗-滞-蓄”的整套流程让城市摆脱了暴雨“看海”的困扰，更实现了水资源循环利用；

集中连片开发利用浅层地热能，让居民和企业低碳实现“冬暖夏凉”，片区每年可减少2.79万吨二氧化碳，相当于种下一片拥有155万棵树的大森林；

香炉洲大桥、地铁4号线北延线、湖南师大附中大泽湖校区、长沙市第四医院新院区、望城区工人文化宫等丰富的生活配套，形成15分钟优质生活圈……

以产业吸引人，以环境留住人，以服务成就人。

当人才、企业、自然环境、城市功能在同一空间中彼此赋能、同频共振，城市与产业便形成了正向循环的自驱动生态，拥有了自我更新和进化的生命力。

既有生态绿芯、创新平台、产业集群等“硬支撑”，又有政策力度、服务温度、城市气度等“软实力”，期待大泽湖从崭露头角的区域“新势力”蜕变为引领未来的发展“强引擎”。